Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - LYS LEZ LANNOY (59390)
A proximité commerces, parking et rocade, idéale première acquisition, venez découvrir, sans tarder, cette maison ancienne, lumineuse et très fonctionnelle. Après un sas d'entrée, vous découvrirez une grande pièce à usage de salon-salle à manger avec cheminée feu de bois et insert suivie d'une cuisine équipée ouverte (le tout 40 m²), WC reliés au tout à l'égoût, une salle de bains avec double vasque, baignoire avec pare douche et cumulus électrique. Des puits de lumière dans la montée rendent la cuisine très lumineuse. Sous les escaliers vous disposerez d'un placard avec branchement pour machine à laver et sèche linge, un placard pour ranger les courses. A l'étage, un palier dessert trois pièces avec parquet au sol, dont une avec placard et un 2ème WC. Les combles ont été aménagés et possèdent un parquet au sol et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une petite terrasse, d'une pelouse avec une dépendance, un abri bois. Côté pratique : une passage piétonnier vous permettra de sortir les poubelles sans passer par la maison. Chauffage électrique, menuiseries PVC - double vitrage, volets électriques. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/b771d199a58ef554a844312930756d61eff05ff3.pdf
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 85 m² |
Surface terrain | 101 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 59113-1054462 |
Date de mise à jour | 13/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
297 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 01/07/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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